Inchiriez o locuinta. Cum fac? La #livecoltuc 01.10.2019 Vezi

Inchiriez o locuinta. Cum fac La #livecoltuc 01.10.2019 Vezi

Inchiriez o locuinta. Cum fac?

La #livecoltuc 01.10.2019

Inchiriez o locuinta  Cum fac La #livecoltuc 01.10.2019. coltucsiasociatii.ro sunt cei mai buni pe imobiliare.Au avocati foarte buni.Vezi si #livecoltuc

Contract de închiriere imobil (locuință)

Contractul de închiriere, numit și contract de locațiuneeste înscrisul prin care o persoană se obligă să-i asigure alteia folosinţa temporară, totală sau parţială a unei suprafeţe locative în schimbul unei sume de bani (chiria).

Forma. Contractul de locațiune se poate încheia în mod valabil atât sub semnătură privată (“de mână”), cât și în formă autentică, la notariat, caz în care constituie titlu executoriu cu privire la plata chiriei.  Contractul se poate autentifica la orice notar public din România, indiferent de localizarea imobilului de închiriat sau a domiciliului părților.

Regim fiscal. Contractul de închiriere se înregistrează la organele fiscale teritoriale şi trebuie să cuprindă în mod obligatoriu date precum valoarea chiriei lunare, locul şi condiţiile în care se realizează primirea şi restituirea cheilor.

Durata contractului de închiriere nu poate fi mai mare de 49 de ani. Dacă părţile stipulează un termen mai lung, acesta se reduce de drept la 49 de ani.

Cadrul legal cu privire la închirierea sau locațiunea bunurilor mobile sau imobile îl reprezintă art. 1777 și următoarele din Noul Cod Civil.

Acte necesare la notariat

  • actele de identificare ale părților (proprietar și chiriaș);
  • certificat de căsătorie proprietari (dacă este cazul);
  • actul de proprietate al bunului de închiriat;
  • dacă imobilul este intabulat, documentația cadastrală și încheierea de înscriere în cartea funciară;
  • extras de carte funciară pentru informare (se poate obține prin intermediul biroului notarial);
  • certificat de performanță energetică.

Coltuc si asociatii are pagina facebook

Coltuc si asociatii are pagina de facebook

Coltuc si asociatii are pagina de facebook

Coltuc si asociatii are pagina facebook ,https://www.facebook.com/coltucsiasociatii.ro. Multumim pentru like .Va apreciem.Vezi si #livecoltuc

 

https://www.facebook.com/coltucsiasociatii.ro/

 

https://www.facebook.com/coltucsiasociatii.ro/
https://www.facebook.com/coltucsiasociatii.ro/

 

 

Coltuc si asociatii are pagina de facebook

 

https://www.facebook.com/coltucsiasociatii.ro/

 

facebook (pronunțat /’feis.buk/ v. AFI) este un site web de tip rețea de socializare din Internet, creat de către Mark Zuckerberg în anul 2004 pentru a oferi posibilitatea de a contacta persoane apropiate, dar și persoane încă necunoscute. În acest moment facebook este una dintre cele mai răspândite rețele sociale din lume. Utilizatorii pot intra în această rețea din orice loc unde există acces la Internet pe baza unei parole, stabilite inițial odată cu completarea formularului de înscriere conținând o serie întreagă de întrebări personale. În prezent (noiembrie 2015) site-ul facebook are circa 1.44 mild. membri în toată lumea [4]. Apreciat a fi al doilea site social mondial după google.com, luat după numărul de vizite, facebook face parte din fenomenul recent denumit Web 2.0.

Creat inițial la HarvardSUA, facebook era la origine o rețea socială cu circuit inchis pentru studenții acestei universități; ulterior ea s-a deschis și altor universități americane. La început verificarea apartenenței la universitate se făcea prin adresa de poștă electronică (e-mail) a studentului, dar începând din septembrie 2006 rețeaua este deschisă tuturor. Imediat rețeaua facebook a devenit foarte populară dar și controversată, fiind interzisă în câteva țări din Orientul Mijlociu. De asemenea, prin intermediul acestei rețele au fost provocate și coordonate unele manifestații protestatare din Republica Moldova și Iran.

În primele nouă luni din anul 2010 facebook a înregistrat un profit net de 355 de milioane de dolari la venituri de 1,2 miliarde de dolari [5].

În România facebook avea 0,5 milioane de utilizatori în ianuarie 2010 și 2,4 milioane în ianuarie 2011 [6]. În septembrie 2011 România avea peste 3,7 milioane de utlizatori de facebook [7].

Cum contest o amenda pe firma sau persoana fizica

Cum contest o amenda pe firma sau persoana fizica

Cum contest o amenda pe firma sau persoana fizica

Cum contest o amenda pe firma sau persoana fizica , vezi #livecoltuc pe facebook,youtube si instagram. Tot ce ai nevoie de natura juridica pe #livecoltuc .

 https://coltucsiasociatii.ro/cum-contest-o-am…-persoana-fizica/livecoltucsiasociatii

 

 

Astazi la #livecoltuc Cum se poate contesta o amendă abuzivă. Trucuri şi sfaturi pentru a determina în instanţă declararea nulităţii sancţiunii #amenda

Sancțiunea (latină sanctio) este o pedeapsă finală, măsură represivă pentru încălcarea unei legi sau ordin.[1][2]

  • Măsură de constrângere de natură politică, economică sau militară aplicată unui stat de către o organizație internațională pentru a reprima un act de violență sau de a evita posibilitatea unui asemenea act de violență.
  • Act prin care șeful statului aprobă o lege trecută prin parlament, pentru a o face executorie.
  • Aprobare oficială a unui act de către o instanță superioară celei care l-a emis, pentru a-i imprima valabilitate.

Sancțiunile penale pot lua forma unei pedepse grave, cum ar fi pedeapsa corporală sau pedeapsa cu moartea, incarcerarea sau amenzi severe. În contextul dreptului civil, sancțiunile sunt, de obicei, amenzi monetare, percepute împotriva unei părți în proces sau a avocatului său. Pentru încălcarea regulilor de procedură sau pentru abuzul de procedură judiciară. Cea mai gravă sancțiune în cadrul unui proces civil este concedierea involuntară. Cu prejudecăți, a unei cauze de acțiune a părții reclamante sau a răspunsului părții care a răspuns. Acest lucru are ca efect decizia întregii acțiuni împotriva părții sancționate fără recurs, cu excepția cazului în care un apel sau un proces de novo poate fi permis din cauza unei erori reversibile.

Caut avocat bun clauze abuzive banci 2019-2020

Caut avocat bun clauze abuzive banci 2019-2020

Caut avocat bun clauze abuzive banci 2019-2020

Caut avocat bun clauze abuzive banci 2019-2020 .Cei mai buni sunt avocatii colaboratori de la coltucsiasociatii.ro Multumim

 

Vezi si https://stirileprotv.ro/stiri/financiar/procesele-impotriva-clauzelor-abuzive-amanate-iar-de-justitie-10-banci-sunt-vizate-de-procesele-protectiei-consumatorilor.html

 

Caut avocat bun clauze abuzive banci 2019-2019
Caut avocat bun clauze abuzive banci 2019-2020

Clauze abuzive ale bancilor in 2019

 

In legatura cu actionarea in instanta, a bancilor pentru desfintarea clauzelor abuzive din cadrul contractelor de credit este bine sa cunoasteti urmatoarele. Conform prevederilor legale in vigoare:

 

Art. 4 din Legea 193/2000 privind clauzele abuzive din contractele incheiate intre comercianti si consumatori

 

(1) O clauza contractuala care nu a fost negociata direct cu consumatorul va fi considerata abuziva daca, prin ea insasi sau impreuna cu alte prevederi din contract. Creeaza, in detrimentul consumatorului si contrar cerintelor bunei-credinte, un dezechilibru semnificativ intre drepturile si obligatiile partilor.

 

(2) O clauza contractuala va fi considerata ca nefiind negociata direct cu consumatorul daca aceasta a fost stabilita . Fara a da posibilitate consumatorului sa influenteze natura ei, cum ar fi contractele standard preformulate . Sau conditiile generale de vanzare practicate de comercianti pe piata produsului sau serviciului respectiv.

 

Astfel de clauze abuzive pot consta in urmatoarele:

Clauze care permit modificarea ratei dobanzii in mod unilateral de catre banca, fara a preciza conditiile precise in care poate interveni o asemenea modificare:

 

Clauzele din actele aditionale la contractul de credit, din notificari sau din comunicarile ce au modificat rata dobanzii.

Este necesara nulitatatea actelor subsecvente contractului de credit ce face obiectul acestei actiuni intrucat:

  • In urma constatarii nulitatii clauzelor abuzive din contractul de credit care permiteau modificarea unilaterala a contractelor de credit de catre banca, trebuie constatata si nulitatea actelor subsecvente;
  • Contractul este legea partilor, el putand fi modificat doar prin acordul partilor, astfel ca modificarea marjei de catre banca este nelegala intrucat nu e stabilita inca de la incheierea contractului si nici nu poate fi determinabila la acel moment.

Clauza din contractul de credit, referitoare la comisionul de rambursare;

 

Clauzele referitoare la:

 

  • Declararea scadentei anticipate a creditului in cazul oricarei altei obligatii asumate prin prezentul contract;
  • Declararea anticipata a creditului ca urmare a incalcarii de catre imprumutat/co-platitor/garant ipotecar a obligatiilor ce decurg din orice alt contract la care este parte si cu privire la care banca considera ca ar afecta respectarea obligatiilor in prezentul contract;

 

  • Declararea anticipata a creditului in situatia in care banca considera ca oricare din actele de constituire a garantiilor nu mai sunt apte de a fi puse in executare;
    Debitarea automata a conturilor imprumutatului;

 

 

#livecoltuc – Cum verific o firma partenera?

livecoltuc - Cum verific o firma partenera

#livecoltuc – Cum verific o firma partenera? http://www.coltucsiasociatii.ro

#livecoltuc - Cum verific o firma partenera?

 

Vezi si https://coltucsiasociatii.ro/livecoltuc-cum-v…-firma-partenera/livecoltucsiasociatii

firmă sf [At: ODOBESCU, S. III, 335 / Pl: ~me / E: ger Firma1 Denumire convențională sub care funcționază o întreprindere. 2 Antrepriză industrială sau comercială. 3 Inscripție executată pe un zid, pe o placă etc., așezată la intrarea unui magazin, a unei întreprinderi etc. și pe care este indicată denumirea, destinația, caracterul acestora. 4 (Pex) Panou (încadrat de motive și desene ornamentale, lumini etc.) pe care este inscripționat numele și destinația unei firme (2).

https://ro.wiktionary.org/wiki/coltuc

FÍRMĂ, firme, s. f. 1. Inscripție executată pe un zid, pe o placă etc., așezată la intrarea unui magazin, a unei întreprinderi etc. și pe care este indicată denumirea, destinația, caracterul acestora; p. ext. placă, panou cuprinzând această inscripție (adesea însoțită sau încadrată de motive și desene ornamentale, lumini etc.). 2. Numele sau denumirea sub care un comerciant este înmatriculat în registrul comerțului și sub care semnează; p. gener. termen generic pentru unități de afaceri, indiferent de forma juridică a acestora. – Din germ. Firma.

#livecoltuc – Cum verific o firma partenera?

FÍRMĂ, firme, s. f. 1. Inscripție executată pe un zid, pe o placă etc., așezată la intrarea unui magazin, a unei întreprinderi etc. și pe care este indicată denumirea, destinația, caracterul acestora; p. ext. placă, panou cuprinzând această inscripție (adesea însoțită sau încadrată de motive și desene ornamentale, lumini etc.). 2. Denumire convențională sub care funcționează o întreprindere. – Din germ. Firma.

 

 

 

Urmareste #livecoltuc pe facebook

Urmeste si pe Youtube
https://www.youtube.com/results?search_query=%23livecoltuc